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宝鸡市撤回降低首付比例政策?回应:未接到撤销通知

宝鸡市撤回降低首付比例政策?回应:未接到撤销通知

原标题:宝鸡市撤回降低首付比例政策?回应:未接到撤销通知

中新经纬客户端3月13日电(薛宇飞)12日,陕西宝鸡市人民政府发布了《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》,该文件提出,各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策。但在发布的当天,该文件的链接就在宝鸡市市政府网站消失,引发多方猜测。

13日上午,宝鸡市政府政务公开办相关工作人员对中新经纬客户端表示,他们没有接到任何要求撤回文件的通知,宝鸡市的官方微博、微信仍保留着。

他还说:“(宝鸡市)政府网站上撤销,我不清楚。据我了解,可能是技术问题,因为我们在微博、微信上发的,没有收到要求撤销的通知。我们也正在了解情况。”

中新经纬客户端13日上午注意到,宝鸡市人民政府官方微博“宝鸡发布”、官方微信公众号“宝鸡发布”仍在正常展示《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》,不过,微博、微信上超链接一直打不开。

该政策由宝鸡市人民政府办公室发布,共计15条,其中第12条提出,各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策,公积金贷款最高额度由40万提高至50万。15条措施中,有12条都明确,政策执行到2020年6月30日,也包括第12条。

鼓励银行降低首付比例的政策,引起了不少的关注。易居研究院智库中心研究总监严跃进说:“宝鸡明确提到,相关银行要争取降低首套住房贷款首付比例政策,此类表述非常清晰地提出了降低首付的内容,但因为没有明确具体降低的要求,预计后续银行监管部门会结合近期楼市情况,积极给与调整。公积金贷款方面,提到了要提高贷款额度,这有助于此类城市首套购房等可贷资金的增加。当然从实际的市场运作情况看,宝鸡降低首付比例的政策更容易引起讨论。”

易居研究院中国百城库存报告相关数据显示,宝鸡在2019年房地产市场呈现了两个特点。一是比较明显的供大于求,全年新建商品住宅供应面积740万平方米,而成交面积为371万平方米。二是房价走势温和,2019年1月、2月的房价分别为6229元/平方米、6603元/平方米,到了第四季度,房价比较低迷,10-12月份的房价分别为6032元/平方米、6058元/平方米和6106元/平方米。今年2月份,宝鸡新建商品住宅成交面积5.8万平方米,成交套数为471套,环比1月分别下跌了84.8%和85.5%,同比分别下跌65.1%和66.6%。

近来,降低购房首付比例的政策一直不断,但多数都是“一日游”,要么主动撤回,要么属于市场谣言。今年2月21日,河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,提出降低公积金贷款购买首套房的首付比例。但不久后,河南省政府约谈了驻马店市人民政府主要负责同志,之后,该政策被撤回。

3月10日,网传湖州银行下调个人首套房及二套房最低首付比例,其中首套房由最低30%下调至最低20%,二套房由最低40%下调至最低30%。当晚,湖州银行辟谣称,近期该行个人住房信贷政策没有调整和改变。

此前,工行绍兴分行、建行深圳分行也传出首付比例下调,但两家银行均予以否认。(中新经纬APP)

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